5月30日，周三。
富晖资本。
健身的事情。思考关于星鸟李石正在
他已经跟鸥目开展深度合作。可以就谈过了，双方一拍即图科技的常友合，觉得这个项
管健身房是标健身晾衣不下这么多智能他的第一合作目友而言，虽然果立诚的托，但托管健身房对于常毕竟容量有限，吃架。
所以代工厂也不可能投入太产线。多生之前不确定智能健身晾衣架能否赚钱，
舍得投钱再新开生力投产、全产线的话，达到两万台现在赚了钱事。，如果月产量已经达到近万台之后，甚至更高，也不是难而
而每个托管健身房所需要的智能健身晾衣架，仅仅十台就足够了。
器械以及这些都是间给力量区、其他专业毕竟健身房的空间有有瑜伽室、操课室等等，跑步机椭圆仪限，必须留出大量的空不能等有氧器材，还省的。
完全无法消化而每个托管健身房产能的。智能健身晾衣架的十台设备，实际上是
身房每个月开一百家新店吧？总不可能托管健
所以，这个生意必然也是要跟其他健身房去做的。
的生意，因为力不在于心这样会影响托管健身房托管健身房的核心竞争常友和果立诚也不担此。
入，还为可观的长等于是腾达集团和鸥活广告，一更多玩家群体和，不仅会给《健来身远智能健身晾各大健身房衣架进入收旦铺开，未来是有极收益的。图科技的大作战》带
试水，看看借星鸟能健身晾衣架在普通健身房中到底会不会健身来试型连锁健身房的大规智受欢迎，从而开启对大模采购业务。所以，常友也有意
通，那些大型连的。条路被证实走得购的智能健身晾衣架数量将会是极其惊人家门店，采少有几百在全国至一旦这锁健身房
到把智能会选择购买体。中，又会吸引这身晾衣架铺健人锁健身房的门店、体验，其中一部分这些连一台放在家中，这又会大大扩展客户群些健身房的会员试用
单纯地在网上实际上也是一个业务扩展、打广告的过程，比宣传，效果肯定会得多。好也就是说，跟连锁健身房合作，
例，这次得喝，还能抢走那些大型的投资必然获后，他然又是一次蹭汤喝腾达这里蹭到汤如果成了，不仅能从极其丰厚的回报！对于鸟健身发展起来之的典型案锁健身连房的一部分生意，等星来说，星鸟健身显李石
下一首批的一常友决定直接用货。身晾衣架，批现货供百多台智能健
能在传统健不身房内获得成功。他也想尽快看到智能健身晾衣架到底能
以直接开展板等方式对自己的会的调整，并架陆续到货之后，就可最快等周末员广而告之，在各家通过发传单、立广告这批智能健身晾经陆续放体验。门店开始了布局近期星鸟健身也已衣
助星鸟健身开更多家门其他几个投资人继续投钱，帮能健而一旦这店，继续大规模采购智，尽可能地内借助这种独特优势扩张！身晾衣架，在短期迎，李石就考虑联合种模式大受欢
室外传来哲斌推门而入。这时，办公了敲门声，薛
下了，美食街会选择直接绕买或者长租惊“李总，我最后通牒，的那条的商铺昨天似乎已经那边确实有意向购要么悸旅舍附近长租，要么卖，不配合了解清楚了，腾达开！”街上的商铺，而且
合，实际上全都在打自当混乱，商铺都跟腾达签了合同……”商铺老板们嘴上说着联“现在那边的情况相已经有好几家己的小算盘，据我所知
己了解到的情薛哲斌把自。况一五一十地说了一遍
完全一致！”！跟我预估的情李石不由得精神一振：“很好况
一个买的方案是裴总那边提供了大了长租，现在多了笔资金。这足以证明，“之前好像只谈裴总其实对这个地方，肯定很重视啊！”
喝息时候，李石就已经的小吃集市刚开始施，一直都没有太好掌握了这个消工的想法。在，只是对于这口汤到底应该怎么
开了，那岂地方跟腾达商铺很多，却都处于半死错范围不活的状态。如果买的正好的因为小吃集市周边不是亏大了发展的方向？要
，目标已经变得相当明确。但现在
一公里多的小吃街给连，腾达这边起来，形成联动！显然小吃集市和惊是要把的目标悸旅舍通过一条长达
完惊悸旅舍之后，晚上。各种美食顺着小吃街一路走到小吃集市，尽享可以在逛这样一来，游客完全
旅舍个周边的经目正在施工，这说惊悸盘活。济而据样一来必然进一步被内部也有新的大型项整
解决办法。显然也而对于那些漫天要价的商铺，腾达想到了
，这事情就没会没足，否则第一家欲了。完没抬价成功了，后边也跟铺都要扯皮于这些商着抬价，跟每一家商铺肯定不能一味的满是无穷无尽的，对人的贪
都是。道格上已经是足够腾达对所有的商铺统一价格，种方案，在价提供了长租和买两厚
。的项目，那李石肯定觉租要划算多了如果这不是腾达得
去做一些更不是纯粹地只要那些商铺的老板拿到这笔钱挥于金这笔的，远大后所产生的收益绝对有前途的投资，十年因为资金是有时间价值霍掉了，而是选择用资50\%。
达的一样了。目，那就不这是腾但项
简单的数字腾达项目的收益率并不可以衡量的。是一个
定懂，因为他们疑。，并不像李总这样深信不腾达的商业神话板们不一对于但这个道理，商铺老
，严抬价。格来说更像是视行为这些老板们的联合一种短
价，腾达也给出了对他们对于老板们的联合抬解进行分化。决方案，那就是
原本的方案是，从旅社的一条路直集市到惊悸自己的商铺小吃计代价地拿下，自然有恃无恐。铺的老板觉得腾达会不通，这条路上不少商
路，会选择多条路线，最终根据实际情现在腾达换了一种思但况敲定一条。
弯，绕开一小吃街可能会拐些商铺。
内了。吃街的商铺，也在考虑范围之一来，原本没机会进入小这样
跟腾达签订合同。着个机会，肯定这些商获得这铺为了能够会争抢
直线距离上的原本处在商铺，反而有可能一无所获。
，毕竟一个失误，了，大部分小地联合起来是不可能的板可那就是几十万没没有这个胆魄。情况下，商铺老板们想要紧密老在这种
长租的基础上又了裴总，让裴总额笔资金。而且件事情已经惊动个直接买商铺的原有，这足以见得这，听说腾达在新增了一外拨方案了一大
！李石觉得，机会来了
商不过，我们跟腾达铺！他立刻说道：“我们不一样，只买，不租也去那附近买。”
定，我们去找下来。”些落选的商铺，以一我了之后达抢，等腾达的路线个相对优惠的价格买确们不跟腾那“而且，
“我觉得……溢价个40\%应该没问题。”
是会落选的。腾达给出的方溢价50\%，但小吃街多附近条，很的最终路线肯定只有一案是的商铺
老板多半会这些商铺的后悔不迭。
特别有自信而错失能。食街边当然，不排上做出一番事业的出去的老板为犹豫自己，觉得能在美把商铺卖良机、没老板，但肯定也有因除那种对
会找到这些，以高价收购。资人人李石和其他的投
来说，这经确定了对于观了，肯定会有人卖。不一个已可个溢价其实已经非常在美食街上的店铺
来之后产业中，比会从他投资的其他面如连锁网咖，抽。责这些店，李石调专业人才来负、酒吧、咖啡馆等而在买下
，签订长约选择再将一部分商而且，李石还可以。铺低价租给腾达
，美食街要扩张呢？条街，但未来虽然如果人流量持续增长在最初只能覆盖一美食街
那是完全不而且，李总的面子跟起来，同的。那些商铺老板比
那些商铺老板多半是的。定不会跟他们合作绝过腾达的好意，腾达是肯没资源也没能力，又拒
街合作商铺”也是没问题的。但李石有资源，跟时候就算好，双方合作相当愉快不成“美食街内，到混美食部商铺”，混一个“裴总关系很
只要有了腾还是没问题的。达的认可，从美食街这边喝口汤
因为李石和其他投资人购买的是美铺，腾达不可能把食街周围的商这些商铺也全都吃下。绝这个提议，腾达那边也没理由拒
认识、又没什么资源和能这个老熟人合作为什么不跟李石力的商铺老板合作，与其呢？跟不
升值潜力。，其实是在很多石最年后，这些店铺的在意的而李
对此有所怀疑那么长时间，但李石是，也没办法等那些商铺老板可能会绝对不会怀疑的。
投资人！”我这就去通知其他的薛哲斌点点头：“好，那