惊悸旅社附近的小吃集市。
里的施工仍旧在如到收尾阶过已经快荼的进行这火如要进行之中，不段了。
。已经被改得面目全非，格的大体风貌能然施工尚未全部完成，但虽已经市集原本的大型农贸够看出赛博朋克风
外墙大量对比强烈的整个建筑的外部也进行格强烈的新结构。了一些看起来风，而为了配合这了一些细微的调整：配合原本的解构，搭建冷暖色组成的各式霓虹灯爬满了些灯光，
些广告牌错综复杂，觉，这红酒绿的感灯亮，给人一种告牌同样散发着光间利用到了极致。各式各样的广把上方的空
吃集市的内部将这，更是种赛博朋而在小处细节。克的风格延伸到了每一
天》原了《美好明景完全一致，但在，这里的建筑不括小吃集市内部，梁轻中的几个店铺，包努力地复》中的场虽然因为原本建筑可能和《美好明天男女主角一场景。结构的原因帆还是起吃饭时的
风格，这让梁轻帆了他的工作量。队影中的元素，这大大的赛博朋克也正是因为《美好明可以直接借鉴电天》的制作团减轻在制作时参考了大量
构想更有底气了。克美食街”的，也让这个“赛博朋《美好明天》大获成功
峻博朋克小吃街的氛围。来说，还有一个不过对于梁轻帆非常严的问题亟待解决，那就是赛
常大。，所以自由分实景+纯特效电影中是小部发挥的空间非
容，很难在现实中复现。而一些细节的内
为了尽可能地小吃街的沉克浸感，梁轻帆也想了博朋改善这一问题很多办法。步提升赛、进一
的装饰物制道具，像电影布景一。样，制作首先是定大量
型、药品，进卖仿真枪模一步提升整个场景的出了一些位置，是模型或者机械义肢模型型，供顾客们拍照作为商铺，不同的店铺的感。较强的路灯沉浸，附近的灯光照明全都用的科幻感比是专门定制留念；专门留例如边的；在入口的路跑车模还停着一辆科技感十足
托氛围的布置，比如其次是加入一些更能烘雾气效果。
分或者阴是因为在暗示着这座高科技城最完美地展示出来，而灯效才能完美的烘托。都在发生的犯罪勾当，反射霓虹灯光，再加上配合空气中雾市中随时气对各色灯光的晕染赛博朋克一般会选择昼，整个气氛才能得到漆黑的天幕虹漉漉的雨夜湿暗下雨的天气夜不红酒绿的霓夜晚时各种灯路面会。这
如果是大晴天，所余，那么赛博朋克的感觉肯定有场景全都一览无也会遭到削弱。
雾天和雨完美地达到赛博京州这朋克的效果，条件所以想要比较苛刻。天都不算太多，边属于正常的天气，
，早就去有这个本事，也气象局上班了。不可能只做一名建筑师京州的天气和气候，他要是梁轻帆也不可能去改变
，肯定是，但这个没有这个必要。用外景，包括漆黑的方案的耗资就过于巨大霓幕和远处一个巨大的外壳把给罩起来，虹灯闪烁的高楼天整个赛博了，现朋克小吃街在内部做出假的阶段来看如果要达到最佳的效果
。正式开放，游客们到底会不会接受还不好说克小吃街都还没有赛博朋毕竟
考虑等这个小吃追加投资也不迟。集市真的火起来了，再
喷口制造喷雾，种稍微湿漉漉的感比较折中的周围的建筑稍微遮挡布置围的环境处于一而梁轻帆想、隐藏起来，但又会让周觉。到的，算是一个办法：在小吃大量的这些喷口会用集市里面以及周围
晕染开出一，呈现上进一步地将喷雾给视觉灯光，在这些喷雾周围也会布置相应的种朦胧的感觉。
能到比较原汁原味的看游客们至少在晚上的时候，这样赛博朋克。
候效果可能至于白天，在阴天的时自然了。会好一些，晴天的话，就顺其
体验不如旺季完美，但人少不挤也不是不能玩，虽然就像很多景点才好，也是只有在特定季之分。淡季来了啊。看，所以才有旺季和淡的时间段
，也是不错的选择。不用排队就可以吃到，人没那么多上来肯定是最午或者下午来的话对于小吃集市来说，晚佳的时候，但中，一些热门摊位
以正式开放。有一个月左右尾工作，预计再到目前为止，小吃集市已经进入收就可
第一批物。材的内容，可做一些类似的食出了，这试着去们多去看看赛博朋克题张亚辉已经筛有不同选所擅长的小吃各吃集市的优秀摊主，张亚辉鼓励他些摊主以尝入驻小
好吃的前提下，尽可中脱特点，能地多样化，这尽更能在一众摊主量做出颖而出。在努力保证样哪怕是简单的肉串、汉堡，也要
然，哪怕张亚辉不说，想方设法的去提升口味当、推出新品，努这些摊主们肯定也会力揽客。
间也是存在激烈竞争的。毕竟摊主和摊主之
后就要从零开始，市过来的，在那被淘汰掉他们都是整，但来到这里之从原本的吃摊的和那些同样优主都是摊主们竞争，故步自封边秀的了。话恐怕很快就要城这些摊条街数一数二的小
的这些规则肯包旭也制定集市正式开业的时候良导摊主们之间重要的作用。定也能发挥竞争，在小吃为此了一系列的规则，引，包旭以游戏思维制定性非常
情况。全帽，视察现场的，包旭和张亚辉两个人正在戴着安此时
以来，包旭就三跑，跑得比戏那边勤多了。天两头地往这边腾达游自从小吃集市开始施工
为他在执行某个重要的任务。达游戏那边的人都以他的努力是有回报的，腾
工评选该不会再被以“因为没这种原因而发配显做导什么事所以游陪其他人去旅游”的时候，包旭应出国了。然在下次最佳员
不过这显然也有个副作用。
热情也被极包旭的积极行动让张亚辉的工作大地调动起来。
腾达大家庭的温暖。兄弟部门间不计利门的员工竟然对小吃集到了张亚辉没想到包旭作行为的益得失、全力帮助市这么上心，这种，让他感受为游戏部
这个真这么认真负责，他责人肯定更得多上心正的负了！看到来帮忙的哥们都
帆回来了离开去打电话的梁轻。两个人正聊着，刚才
好消息！”两位，有个“
！”买商铺了“我们有钱了，可以
第一时愣了一下，：“商铺？什么商铺？”间没有反应过来包旭和张亚辉
到惊悸旅舍那条街的商铺啊！”梁轻帆说道：“从这里
两人这才恍然大悟：“哦？那太好了！”
和张亚辉一直在因为这件事情稍微有集忘了。远了，包旭都快把这件事情给关注小吃点遥市内部的事情，
微改造之后，就可以街商铺全都买下来的话，稍下来或者租克小吃街。朋克风景点，单一的赛博节的时候，梁轻帆就曾早在定赛博朋克风格细吃集市到惊悸由一个转变为赛之前博朋围的沿经提，如旅舍有大约一两公里的路程出过这个构想：从小周果可给小吃集市选址和敲以把
整整一条街，都能打造成类似的风格。
完成的。庞大了，不是当然，这个工程就比较能够一朝一夕
的主体部分已经快要装修完毕了的是十年起目前，小吃集市小部分，本来谈，但这条街上商铺签了合同。的商铺还只只有步的长租合同，但目前一是停留在洽谈阶段
地改造这条街吃集市那边的事情，肯定要等小吃集慢于这些沿街商铺早要，至次，小。一方面是工作要分清主买晚买其实都差不多市走上正轨之后，才慢显然更重
铺的老板态度都不一致，在谈的过程于具体的租金问题，个商每另一方面则是因为，对，也闹得稍微有点不力中牵扯了大量的精愉快。
不管是买还不是很高商铺基本上也都是租，按照周，实际上已经没有多少在老工业区附近是老房子，所以边的市场价格来说都这一片本来就是。的年轻人了，住宅、
按照长租合约，要支付一笔违约金。边给出的条件是，中途违约张亚辉他的话需们这现有租金上浮50\%跟这些商铺签订十年的
很优渥了。按理说，这个条件已经
这些商的有诚意了。润很经是相小买卖，利当铺原本就很偏，之前千块，张亚辉也是体谅低。五六十平的把价格提到也只是做一些这些店面月租金只有不到两商铺的不易，主动三千左右，已
张亚辉他们对即拍板签了合同，允许有些商铺老板觉得很这个造。商铺随便改满意，于是当
租的事情发愁了也就不用为铺子出。这长约一签，他们
通气，想要更高的价格。甚至私下里偷偷这个价码还不满意，但也有一些商铺老板对
是在忙新的项目。的农了，有来自全国各大客流，腾达又在原本因为他们贸市集那边地的巨看出来了，惊悸旅社已经办起来开工建设，显然
这肯定是有大都租下来，街的商铺现在要把整条一租就是十年，动作啊！
有点不够看了。得仅仅是上浮50\%的租金钱，这些人就觉一想到腾达这么有
签十年的，十年后的是亏了？后赚的钱翻了事情谁说得准呢？万一这商铺一年五倍、十倍呢？又不能长约毕竟是要涨租，岂不这
希望着涨租。短租，比如只签个再提高一两三点租金价所以，这些人要么是格，要么是希望签个后他们还能想年，这样以
肯定是不乐意的。梁轻帆跟张亚辉
后投全靠裴总员的逐渐流失而如果不是裴总先怕是不仅来，这个地方之所以能发展起来，还会随着人。因为在他们看社和小吃集市不会涨，反而，这条街的租金入巨资建惊悸旅下降。
金都经二话不说已经足果上浮50\%了，诚意租的了，如司足是其他的同意了。要租，这些商铺老板说不定已公
狮子大开口，这实在是钱，所以就可仅仅是因没得腾达有钱，能赚什么道理。为他们觉
个未知数呢。更何况，这条街到底能不能赚钱，还是
没约，那不是亏搞起来，这条们却用万一小吃集市，他大了吗？格一下极高的价美食街也没什么客流量子签了十年长
个，最后却搞裴总这么信任，么重要的项目交给这个责任可是担不起把他们三的。成了这个样子，这
中。了下来，除了所以，双方就这样僵持老板已经签了长约合同，其之外少数比较开明的商铺他的商铺都还在观望之
梁轻帆说道：果了。”“正好裴总给了一多也可以有个结觉得这事差不笔资金，我
那我们干脆让美格签长约场价溢价50\%的价格把他们的都不接受，两个食街从，按照现在的价们三个买下来；如果他们选择：要么商铺给，我们给他，租十年；要么，我旁边绕过去。”们按照市“对于这些商铺
没门！”“想占我们的便宜，
克美食赛博朋了。大部分美食街都要长得多街虽然叫美食街，但比
是一条到头的，从一端到另七个大大小小的路口。路就能走公里的距离一两一端，至少隔了六可不
商铺。，让游客们绕开这家不配合的话，梁轻帆买，可以考虑去旁边如果某一家商铺然后通过一些手段
路线进行游览；或者腾比如，做个路线图，引导游客按照特定的的店铺做统志。达自己一的招牌和引导标
。那些签了合的风格一目了然。难，是腾达统一规很困划、统一布置其他商铺就算想学也同的商铺，装修
更何况游客们都是不会去的。赝品店铺”会比较反感家店铺不是小吃街的只要腾达告诉他们某，店铺，绝大多数游客天然地对蹭热度的“
铺想在腾达这里蹭好这些店处，没那么容易。
所以，不跟什么都捞不到是的。腾达合作的店铺，最后多半
全国各地的精英，也做生意，但腾达这就算他们自己这些原本的老板凭边的摊主都是来自于什么去争？
梁轻帆必须让所有商铺老板都对不会被讹的，清打错主意了。楚地知道：腾达是绝别
合同，岂不是没完没了？，后天他来闹事要改否则今天你来碰瓷要涨租
浮动是一样的，实至于买和租，看起来价格有很大的区别。际上却
花6下来要就是说2000万一个二线城市，京州目比是1:3前大作为买0月租的店铺，。部分商铺的租售00左右，也
花60万买个商铺的话租金，也就是近30，需要收300个月的年才能回本。
\%，而，商铺的总价却同样是溢价50到了90万。涨到了3000租只是从2月从60万涨
别还是很大的。区这个数字看起来的
每个月多拿1000租金上涨，总价越高，拿到的不疼不痒，而商铺万，商铺的，却可以一次性地多拿钱就越多。到30的售价上涨
笔钱，多。惑要大一大有了这或者理财，诱得立刻就可以去投资
万的诱惑几十的。这条板大部分也没多少钱，对他们来说，还是很大街的商铺老
到做生意的人，但卖的话，几乎直以来都极难脱手，租还能没有人愿买更何况这一片的店铺一找下来。意花几十万
的机会，以后很可能手卖掉脱会以这么高的价格卖掉。放弃这次也不会再有机
十年后商铺也还在自长租的商铺，商铺的价值度超过了50增长幅\%，己手里，还能拿租金那就卖亏了。反而是，划算多了。风险，要是十年后当然，卖也有那些
到底会涨到多少钱。但并不是每个人大诱抵制住眼前利都能人能预估未来这些商铺益的巨惑，更何况也没
这些商铺老板摊现在梁轻帆等于是跟话，梁轻帆宁么卖，要么长租可多花钱让美食街拐个个别商铺老板想要耍小聪明的汤！牌了，要弯，也不会让他们喝上一口，没有第三条路。