薛哲斌自己都被这个推惊到了论给震。
他第一反应是觉得有点离谱。
？这是人能干出来的事？造成商业区地改废依旧的老工业区硬生把一个荒生
因为老工业区的荒素共同作用之果，而其他城市的老工业造成一个创业园区之类展、产业升级等一区改造，最好，是城市发的结果无非就是改的存在。系列因下的结废
客没问题，出一定的知名度之但想要真正变得繁能来，是不可后，吸引一下游的。华、热闹起凭借特殊的艺术性打
着游客过来吧？能用枪指你总不
这么想，否则他悸旅舍原本的这些项目这个项目建得离惊为什么要把过山车但裴总显然不这么远呢？
走路吧！总不能是为了让游客多
那不是神经病吗？肯定不可能。
各种商铺，车建起来之后，周围自然显然，裴总地就会出现发展。从而带动整片区域的而然很有信心，等这个过山
业街游乐园和商的定位，其合到一起。者也很难融，而且二实是有些冲突的
，商业街可以常去，游客来说游乐园肯定不会对于一般的常去；
业街无法享受到的特但游乐园也有独特优势如大型过山车目，例和其他的游乐设施。殊娱乐项，那就是一些商
融为一体，那就不得了了！可一旦这两个东西
中心比较繁华的大型商场就开在市地段，但它的交因为京州老工业区的很多别偏远，更何况地铁线路都已经规划了。通条件也谈不上特交通虽然没那么便利，不像
、电影院、酒店种数码用品专卖人来说，周末来既有“玩一下就非常划算啊！如果它”这种大型过山云雀行动车对于很多京州当地店等商铺，那项目，又有美食、服装店以及各
看一场电影，然后根咖里跟朋友们据排队的时间，可以，或者干脆去网决定在附近喝杯咖啡、吃先去过山车那边排个号个饭、逛逛街或者开个黑。
这不比很多大型游乐验还要更好？园的体
倒是多，但很多项目那么好数的，实际上并没有很多大型游乐园的项目玩。都是凑
stpass的情况下排队的。而且即使在有fa还是要，绝大多数的项目
，一天到头玩不了几个项目走疼了。三分钟，全程腿着脚都排队两小时，体验
第一天来了动弹。而累成狗在酒店不愿意，第二天本来还想再来，然
商业区之内的。过程中可以在周乐设施是融入整个因为排队的就不存在这个问在惊悸旅舍这边围逛街或者上网，游题，
时间还能自对外地人来说，店里，末两，比选择住在惊悸旅舍由安排行程如去看一场gpl的体验也同挑着自己感兴趣的。这边比赛之类的的酒天样不错。周项目体验一下，剩下的
越大，这种体验还会变而且，随着惊悸的越来越好！越来越多、规模越来旅舍以后的项目
一种正向的循环。越多，逐渐就形成了围游客自然也舍好惊悸旅铺就越多，玩的项目越多，周按照裴总的这种规划，因为商的
但实际上要真的做到，环看当然，这个正。向循起来很美，难如登天
目要足够独特、的公司能首先，必须得有一个像游乐项目，这些项风险，搞出这些足够好够花大价钱、冒巨大玩，才能吸引腾达一样到足够多的游客。
。的主办方还得特别大方以一种和放开都能随意入驻，把周放围的空间全其次，这些游乐设施面开包容的心态，让商铺，
。不到第一点的游乐园一般做，而超大型的游乐园做不到第二点
大型年，不允许也根本没必入过于巨大，所以肯定动辄耗资几十亿、几百亿，整个建设工程持续好几年甚至十几园，因为投是把一整块地要让商游乐像很多铺掺和进来。全都拿在手里，
更好的游玩体所以才有了跟这资金达不到那个些商铺的合作共新模式，赢，也能带给游客明地采用了这种但裴总在腾达目前的验！体量的前提下，非常聪
服。心服口斌对裴总更加的这一通分析之后，薛哲
会拘泥于自己从来不，域，而是始终在向新的功每次都能提出一种新的就领现有的成商业模式领域拓展，而且人敬佩的一点是他。可以说裴总最让
其他的任何公司都不才玩得转，行的商业模式只有腾，这种新。能而最神奇的是达
这就很神奇！
李总一直都跟着辛苦地去解题呢？裴总投，能抄标准答案干嘛还要自己费尽也难怪
到附近开一家商头有闲钱，也可以定给腾达分成就可以铺，只要按规了。”李石说道：“如果你手
也分店。”外卖等鱼网咖、部门谈了，摸摸鱼“陈康会到这里开拓已经去跟腾达其他的腾达自家的产业，
其他问道：“那该不会有吧？”斌来硬蹭却不给钱人看到商机，薛哲跑过
附近开商铺的，我们真有是不可能资人是最早在这前车之鉴！”和几个投他们腾达抛弃的商铺，就是都自觉遵吃集市那些被人有这么大的胆子，小守裴总立下的规矩，后的李石微微一笑：“那的，我来者还敢越界？如果
，还是其他不知在这块地快地方的开发是经过有关部门的同意的，你觉得道从哪冒出来的投，是腾达说话好使要者说话好使？”“更何况老工业区这方的使用上机
“你看，采访来了。”
薛哲斌回头一看，发样的游客，后边还有人在扛着摄像机拍摄。现有个记者模过咖啡馆门口，正在人恰好走采访
。”此热烈，电视台肯定以后的的支持肯定要花大量篇幅报道的，“成功项目，在群众中的反响如作为老工业区改造的会越来越多
，肯定也会越来越顺“裴总想要在新项目利的。”这块地上建
薛哲斌点重新焕发出生机点头，仿佛看到了整个老工业区的样子。
之前惊悸一个开端而已！是裴总规划的旅舍的成功就已经很了不起了，现在才发现，原来那只
翻天覆地的变化。默体验着腾达给一边默喝着咖啡，俩人一边京州带来的
拍到了薛哲斌拿出手机刷了会！”儿微博，被人给看，裴总今天竟然来了！李总你快还突然说道：“咦，
过手机张新的背影图。这一看还真是，又是一，李石从薛哲斌手中接
名画用张背影图做了一系列的者还给这：凡是腾达的项目拍摄，裴总都会开放给才要亲自体验过后，而且分析，综合之前的几张“世界”，给出了结论户！
系客户，把消费者这不仅说明裴总对自家作则，也说明他始终心的利益放在第一位。格要求、以身的项目始终严
而一切，守护着客户的口宣传、营销，都是默默地做着这是保是默默权益，从来以此为借持低调，甚至无闻。最重要的是，裴总始终
这几张图中，裴总逆着人流而行的背影，就是最好的证明！
总真是奇人啊！”哲斌不由得感慨：“裴薛
谦是让人敬佩。”洒脱而又“这种潇洒自如、肆意恭低调的人生，真
现在连接班都还做惭愧。”“跟白手起家不好，着实的裴总相比，我
相关李石安慰道如流，你从现在：“没关系，从善开始多学然会慢慢成习裴总，多跟投裴总长的。的项目，自”
追上天才的脚步就已种普通人，能够努力地的天才毕竟是凤毛麟角“像裴总这样无师自通经很不容易了。”，像我们这
头：“好，我家店！”也准备投点钱，在这附近开薛哲斌点点
……
……
12月31日，周一。
裴谦在办公室看着的讨论，一脸天盖地的关于惊悸旅舍。懵逼网上铺
什么情况？
”这式”来了？个过山车有多好玩就算了园与悸旅舍开创了游乐“云雀行动“惊商业区结合的新模你们讨论一下，怎么讨论起
片，又是谁拍的！还有这个照
验一下之前都纯就是跟老马过去体山于这车而已，至么吹我吗？没玩过的过我真没想这么多啊，单
室一厅。尬死了，恨不裴谦都快被吹得得用脚趾头抠出一个两尴
关键是还有这么多人信，就离谱！
当然，这些虚名还不是的事情。令最人烦恼
交“保，而最糟批商铺要入驻老工业区个个地全都抢着上且还一糕的是，又有一大护费”。
开就开啊，给我送钱谦很纳闷，你们干嘛呢？裴
关键是想不收还不行，越是不感到忐忑不安，的更高。只会把分成提收这些人就越是
康拓看着能让陈裴谦也没办法了，只办了。
将来都会在受收的苦旅行的时候兑现到他每一笔钱，的身上。反正现在陈康拓
去一半时间了，这一期的受。苦旅行也已经过眼瞅着又到月底了
不多可以考虑开始安排第三期安排一下，像什么受苦旅行的名单了，把陈康拓啊些漏网之鱼给全都之得自己差前没关注到的那跑！裴谦觉、田默啊，一个都别想