也在考虑。裴谦边走边看，同时
来，高档餐馆提升。险会大大这附近竟然有好几一选在这附近，暴露的风在装修，这样家店都
废了。于是前几天看好的那几个地址，就全都
不知不觉间就来到谦走着别墅区裴附近。了明云山庄走着，
墅，裴谦陷入沉思看着。的别远处半山腰上若隐若现
云山的建到了半山腰，就是建在京州市小墅在山脚下所谓的“山顶别墅”。明，但也有个别城郊的一座无名庄这个别墅区，本来也就是，大部分别小土包）下面山（或者干脆应该叫
得不好，尤其是盖在半山腰上的好。墅卖解，明云山庄的别，卖得尤其不只不过据裴谦了这些
卖得不好至于为什么会原因。，主要是两个
。为一有接盘能力的人太少总价太高么投资价值，因，，别墅几乎没有什第
区要接盘这里，接盘者至分人也不愿意在郊明云常住。少得有一套同等价格的市山庄属于郊区别墅，区房产，而且大部
低了。假，偶尔住一下，那之后只是用来度性价比也太如果买来
，除之后很容超级易砸在手里向于买这里非是那种钱太多的所以，买了，把这个当纯粹的消费品，一般有钱人不会倾。土豪
全都是找的别墅要贵上一大截别墅是对标国外的那明些山庄别墅的，师专门设计，还自云山庄这边的山顶。第二带精装修，所以均价比山脚下，设计
腰上搞了无边界甚至还在半山游泳池，突出一个花里胡哨。
怎么买账。然而开卖之后，大部分人却并不
豪基本上对装修都有。特殊需求，就是看不上设有些人标新立一方面是面是，买均价太高，另一方别墅的土异计师的方案，一定得
是放石狮子一言难中式别布局简直尽，像什么巴洛克建很多土豪搞出来的…地中海别墅门口、庭院放假山挖锦鲤筑放八仙桌、墅玩欧洲新古典…法式别墅放红木家具、池、
基本操作。这都是
墙砸院就是砸改外形，直接把设违建。了自建房，还要很多土豪买了别墅之后，第一件事计搭一堆师弄好的别墅搞成
有钱人品味都很高，但求。对别墅有特殊的定制需所有的有钱人一定都毕竟不是所有的
常的这几尴尬的境地。山庄所以明云栋山顶别墅就处于非
独特设计，键很本身价格就已经高土豪还不喜欢。出来了一大截，关多带了装修和
把装修全扒了，自己不如直接买个毛坯房。买了之后还得两百万装修再掏个至少一土一遍，这特么还豪一琢磨，就这别墅
这一来一回，一点性价比都没了。
山庄这卖得最差的，所以，明云。几套山顶别墅是可以说是失败中的失败
问题。要是没不是说房子不好，主客户的定位有点什么人买账，目标
，这地方不错啊？但是裴谦倒是觉得
开到这个地方，那了吗？能把餐馆要是不是更不容易被发现
比之前那几个商铺的位蔽啊！置，还要更加隐
改从可行性上来说，别墅得有关部门同意，主要消防、卫生等方面达到征是餐馆需要相关部门要求。
来的。，这些肯定都是按这一点好说，裴谦开的照相关标准是高档餐馆
的同其次，要意征得利害关系业主。
车辆管理物业同意才行。产生噪音、扰民、得周边住户以及也就是说，把别墅改餐馆，可能等问题，影响周边住户的正常生活，必须
这一大问题。点应该也不是什么
建筑，距离因为山顶的这的，周围没有其他别墅区不近。几栋别墅孤零零的山脚下的
且当初为了方便户，附车辆进出。而顶别墅的住这几山栋近都有侧门，方便
吃一趟，只吃饭，又可能会有很多人。动，晚上不会扰民8点之前就散伙了，没有唱歌之类的活来，顶多就是这地方也不谦带着员工过来裴
个地方藏得更深，更不容易被发现！跟之前的商铺相比，这
里呢？谁能想到在别墅区，隐藏着一家馆子
裴谦很高兴，看看，花明啊。这就是柳暗
好的转眼就找址被放弃了，结果一位置！铺选到个更商找好的几家
能，如果不能租，那能不唯一的问题买。就租金多少是，这别墅能不能租，
。系统规购置房产、炒房定，裴谦不能大规模
栋房子用来开餐馆，打算炒房，应该，也没有用系统资金买一没什么大问题吧放在公司名下，既没有大规模购置但？
谦带着马洋想到这和张元两个人径直往明云山庄走去。裴里，
张元更懵逼了。
裴总这是什么意思？
恰好逛到明云山，想给自己庄，所以心血来潮买栋别墅住一下？
嗯，以裴总的收入，边的别墅肯买这定也不是什么难事。
张元也没想太多，只是跟在裴谦身后。
……
半小时，一个小姐姐理就急匆匆地赶了过来等了大约到了售楼处说明来意打了通电话，姓崔的经三个人喝了点茶水，。，前台
崔经理在路上还在。纳闷，怎么今真是稀奇了天还有顾客主动找到售楼处来了？这可
保险公司前台买保险一样，都是新鲜事。有些人主动跑到这就跟
了，哪还开都交房快一年了，能等到现在早就买盘就在卖，卖到现在感兴趣的土豪明云山庄这些别墅从？
上门总是好事但不管怎么说，有顾客总还是要接待一，哪怕不是真买，只下的。过来随便看看，是
理打了个招呼之直入正题。跟崔经后，裴谦
边的山顶别墅，能租吗“崔经理，您这？”
了。口茶水，差点喷崔经理刚坐下来喝想
的是差钱？来不像，是来租房的？主，怎么不是来买房的制西装，看起穿着定眼前这位年轻小哥
要有房屋所有权其实按照相关规定，，就是可以出租的。开发商只
？墅谁租得起啊但是，这几栋别
撑得跑这么偏的个两三万块钱啊？如果真按地方租套房子怎么也得租别墅，这一常住，这里也不适合市价出租一个月，谁吃饱了
发商也不有人想租，开而且，就算愿意租。
家具都得定修过的，外就得做一下保洁，保不被土豪看上游泳池和各这几套别墅都边维护，隔一段时间期齐哪天就种了、卖出去了呢？是精装
真不稀罕。，关键就那两三万块钱租给租别墅的保养且不说一个月的租金，开发商户，这
先生，咱们这的别墅都是只卖，崔经理非常抱：“满脸歉意不出租的。”歉，
，那太可惜了。”裴谦点点头，对此有所准备：“是吗
下来了。”只能买“那就
你看看，节省成本这话可人家只卖不租啊我这可不是不想给公司！是说给系统听的，套房子拿来做餐馆了，我就看中了这，
有点懵。对面的崔经理
了？？、只能买下来什么叫太可惜了
么不情愿这呢？？感觉
裴谦喝了口茶水套，多少钱？”名义买半山腰的别墅，用公司，问道：“我想买一
630万。”面积大约是近60和装修，价格嘛，墅，使用带独立电梯、泳池、花园“如果是我们的山顶别崔经理赶忙说道：一万二左右，总价大约0平，
贵？”沉默片刻：“好像……也不裴谦