，但最些事。基本的判断还是有的虽然张情元并不是特别懂这

选商铺要首先得看地段。，

租金能搞到六七块作“金街”的地方，商铺天，为什么？一些被称钱/平米/

地段好是因为啊！就

地段好，繁华，人流量大，随便搞点什么都有的赚。

得不错，人家谁意大的地方人流量也老远跑过来？还特少，就算你这店搞相反，地段差

。所以，最好的商内场部是大圈内部，尤其地方，肯定是一些大商

大学周，也很不边错。

商圈周围，跟商大！，周围这冷然而这个选址，冷清清、门可一看客流量场还隔着一条街就在一个普通就不罗雀的样子，

不值啊！三块五的租金确实不算贵，但问题是这个地段，有点

着，到底要不要说？张元在考虑

他毕竟只是个新人，贸不会不合适？然发言，会

办砸了……算谁的？事情可如果不发言，这

张元很纠结。

拍板。就它了！”裴谦当场“好，这地方不错，

张元：“……”

现在不用纠结了。

在吗？那不是找不自裴总拍板了，现在再挑这个地方的毛病，

张元只好把到嘴边的进去。话咽了

？”裴谦问道。的平面图，有吗“这地方

有，有！筑的平面图，“在“找到这个建这里。””马洋赶忙点击鼠标，

，三千平。裴谦看了看，地方确实不小

是差不多的仅从面积上来看仅。公场地，跟公司目前的办

只，上下层各150不过这里分成了两层0平的样子。

一下规划啊，到时候你说们就按这个来搞。”“我简单

脑，只“网超过50人，让他务之一咖，只是这家店铺的业们排号去。”配50台。客户，电

“价…一个小时10块钱，不会太过分吧格嘛…？”

着。”客人也不不是会调酒吗？反正准来做，张元，反正闲着也是闲标们调两杯，秀会很多，没事的时“要规划一个吧台，各种酒候你就给他一秀技术的水、饮料，全都按酒吧

大家两段。”来喝喝茶、打打桌片元你不是能当驻唱“天当咖啡馆，吧台旁边拿出一区域招待客人，白么的；晚上当酒吧，张放点轻音乐，允许歌手吗，心情游什好的时候就上去唱

放图书。干，还能拿本书看休息区喝咖啡没事书店出一片区域来，里随便进一批书。要是客人独留，陶冶一下情操在什么的。”“还有啊，单从网上或者

但的应该都齐全，另外，咱们这着，都重的锅碗瓢盆可别留“新采购新的！”餐厅吗？后厨什么本不是一家是他们用过给提供三餐！这里原

西红柿鸡蛋、鱼香里胡哨的“到网上招聘个专。”业的大厨子，别整肉丝、手撕包菜之类的什么法餐、日料之类花，就做家常菜！什么

了，要”吃腻了，就一个月品就行每个月有那么十来种菜是觉得多，之后再换菜单。“菜单也不要

竟“价，也别贵太格，得比外边饭馆贵，毕咱们多，贵个3”0\%就行。大厨这手艺好啊！当然

进货全挑贵就成。”！也不指望赚钱，收回成本场，随便卖点外的外“二楼这留国牌子设之类的，像什么标、键盘、手柄，鼠出一个区域做卖

个小型影厅，当私“旁边再搞就行。”那么十几个位子人影院用，随便搞

“嗯，这不多了。”一整套下来，应该差

小，五脏雀虽“咱们这个地方，麻俱全，完美！”

马洋快速记录。

愣的。张元听得一愣一

我没听错吧？

ደ0平吗？这地方，不是一共才3

包了不知道的，还以为裴总个大商场呢！一整

烩啊！这就是大杂

一批人呢？关键这么搞，面向的客户群体是哪

的，还吃饭来上的？是来喝咖啡网的，还是来人家到底是

而且，这投入和产不成正比啊！定出肯

看？搞影院，结果一共才十几个个私人座位？其他人都站着

3000平的独栋建筑，就搞50台电脑的机位？

还有这白天当咖的思路也是够清啡馆、晚上当酒吧奇的……

而且还搞个书架，进一大批书？

谁看啊？都是来上网的，

越好，可实际上。表面上看起来，配套根本不是这么回事服务是越多

俗话说，不烂！贪多嚼

的网瘾少年都都不讲究，顶多到外你的酒水饮料！超市买一瓶矿泉水吃喝一点戏，对面了肝游喝，根本不会买很穷，上网都是为现在

而且，十块钱一小时得起的。负担，没什么人能

算有些人过来喝咖啡，也完全支撑不了店比较偏，就这地方又开销。里的

么就更离谱了。常菜，提供餐这特全都是传统家饮

还有酒吧……

吧，，得用一定的手法营销才行！人家的酒什么夜场美女免啊……总之都得搞各种活费啊，牛逼乐队演出动的！像

？个几百平米小酒你这巴掌大点的地方，匀出搞个吧，能搞出什么名堂来

种高端洋酒，背面是西、鱼香肉丝？红柿鸡蛋，正面是各而且人家点菜一拿菜单

像话吗！这

张元越想，这事不靠谱。越觉得

……恐怕一两个月就得凉啊！这

先行一步让他无话可说。惑，裴谦似乎是看出了张元的疑

是要慢慢改变人们步“这个商铺，是腾种元素于一体，所以不要担心短期的亏损的大型娱乐场所达集团迈向实体的第一，短期内不被接受是很的理念！”！它是集娱乐、生活、游戏等多的，关键正常

张元张了张嘴，发现自己无话可说。

总已经说了不要担心短，那就干着吧……行吧，既然裴期的亏损

反正一个月有……一万多的工资呢

………

松多了。打洋和张元，裴谦感觉轻发走了马

满意。这选址，裴谦特别

，而谦就更满意了！是一家餐尤其是听说原本厅且还倒闭了，裴

凉凉那多半不再搞个大杂烩，搞一堆实的东西，入不敷出、快速华而是板上钉钉的事情！

游戏和实体店，这损的主力，裴两块是制造亏谦得多上心。

太多精力关注。于黄思博那边，亏最多万，不太值得花也就亏个一百至

只要别搞得太有懒得去管了。可能赚钱，裴谦也就

小视频而已，就算能接，又能恰到多少钱呢到一两个恰饭的广告？

不足为虑！