，一群人飞到三第亚。二天

三亚这边的温度确实比宜人。海口高，确切的说更加

看下去就风景也确实好，从飞机上很舒服，让人心生喜欢。

就坐上车迫不及待的延起来。好，几个人逛着海岸线下了飞机把东西放

对于北方人来，说大海充满着震撼和魅力。

的海边静立着的的岩石，还有头上一哗声咸湿的海风还有不断回的椰树，飞翔的海鸟，年四季温暖照耀哗荡着的蜿蜒出去看，金黄色顺着海边海浪潮涌奇异形状不到头的海滩，海水里的阳光。

，也吸引了观赏天涯海着重于发展南了《请到天角。全国各地的人前往海海南在很早以前就事业了，在82年推出曲获得了极大的成功，涯海角来》这首歌如春，感受这里的四季成为流行金曲旅游

出口贸易成为这个新领导班子海南建发展治省的理念省以后，旅游，。地产，进

了唯二的发展手段，在95年这随后进口汽车会儿，地产崩了，进了。贸易也塌出口贸易和旅游成

场。整个汽拖到岸妥妥车进口，占据个时候，海边码头的。拖夫还是高收入职业，成以上的进口车市了全国六产业蓬勃发展上就是两百块，的高收入人群就在这一辆车

章操作随着一个产业的大的冲击。进口车行业造成了巨，再加上海南做为这时特区，又享受策，对内地候最大的兴起，随之而就是各种擦边球和违着各种国家级政来的

然后，整个海南的速崩车业就突然整体进口汽走私，整个内地的拒绝导致这个产业迅被宣布为塌。

行，但旅游也随着地产车交还在进易的事业。虽然95的崩溃成为了极其重要年这会儿汽

和海南两级政府的丰高度重视。达旅游地产公司的投资计划书受到了三亚

政府无微分感受了一下见，座谈，不至的关怀和热切。会观光，接连几天，几个人充

虽然在海南建省后获得小城，第二大城市，但地位，成为全省达的小底子在那县城那种的海滨做为一个完全不发了地市级的政治没有工业，人口面积只相当于一个内摆着。地小县城，还是

容，这简直不能用雪中送炭来形是那点老本更在地产崩盘中彻底消失胜于无的本来就聊就是天上掉，在，小伟他馅饼，还是肉馅的。投资都这会儿们的

就一直处于发展地置换发展资金。建市资金不足的情况，当地政府允诺以土出就近亿，没办法初期，三亚。92年全年财政收入三从政建设支千万，但市

成的。土地飞升的时候个海南亩很多，在92、93整谊路，金鸡岭成交，政府以五万左右每也没这边此换来了大量资金，友的土地比海口低超过五十万，基本上路等工程都是这么完在三十

另一边也没闲着，策，计算资金周期着几个人每天出没在粱高有带这边和政府各处，搜集资料比对政接触商城市谈，，同时也在集其他投收资商的投资情况。

政府为换取资金承诺出91年到现在，“从了只有不到一半。况来看，其去的土地近千亩查了解的情，从我们调中兑付

大部分都在出资人手里开发建设前，但其中一部分到现办下来，虽然这些土地目还没完成拆没迁工作。在土地证都另一部分土地至今

部门就是拖着了拆迁补偿金，但相关，拆迁地块上像不太正常。的居民基一下本上已经签了协议领取侧面了解了我们不动，这个现

事实上相关部门给的说法是地出让金，这地由出资公是置换地据了解，拆迁费用包括并不存在土而且，从土出让金中抵扣，可是司垫付的，补偿金也基本上是块。”

伟对面，就这段时间粱高有拿着文件坐的调查进行报告。在小

“我们从本地招现这种现有类不是个常见。内地其实也资方要求到位。些临时人员就此例，而是很似的案例，不过补偿或出了一者置换土地都能按像在整个岛上扩大了调查范围，发

说明这边存在不现纠分，这就很麻烦。”好以后会出稍好一点，越往南越拖诚信的问题，这不是，弄不这边就是海口那边好现像，

？”小伟问：“哪种纠分

证法的。迟拖着拆迁和是你的，如果政府没有证，土地就粱高有到不了出说：“迟地因为”土地事土地上也不把土地再次转让都是合资方手里，即使拿到了实

他直接拿地建设的是什小伟想了想说：“其么情况？”

划许可证基本上没有摇了摇头，地许可证、建设工太好，还程什么问题，一到土地粱高有土地证拖延。选址、立来：“也不题，垫付拆迁资金项、规划用证就卡住。”和补偿款，拿出另一份文件递过是这个问规

拿不拿很键？”关不是有前面的一陈辉问：“堆证了吗？土地证

，是规地。划局根据城市规划发总体规划申请：“规划用地许可，可以按的建设符合城市粱高有说使用该土放的证，证明你

建设工程规划许可证是，明白吧？以开始建设，是证明你的建设工发放，证明这东西建成般都是建成或者建设中程符合申请，可了是你的国土局发的，国土证就而是户口本，一

好了，但东西在你的，你没有所有权，这时候就算是政了建设意义上还不是再卖了把你建的东西推了你也没办法。许可文件，把拆迁做府把地你拿了地，拿了一堆法律”

同吧？有合同在还会有小伟皱了皱眉问头：“前面要签投资合题？”

司弄不好就得一所以我说弄不好就打几年，到时要起纠分，这种官也没粱高有摇了不代表最终结果，”摇头：“合同并候就算胜诉什么意义了。

小伟拿起文件翻看：“？”确的证据吗有明

，。已建成投去看的，确实是这入使用和的工程中样。”粱高有点点头：“有没拿差不多部分建成投入使用到土地证，为了真有一半实性后来是我自己

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